Toezicht en handhaving

Ook op dit moment is bouwen niet toegestaan. Eerst moet een omgevingsvergunning aangevraagd worden. Bouwactiviteiten zullen worden stilgelegd, ook als ze mogelijkerwijs passen binnen de waarden van het recent vastgestelde bestemmingsplan. Sinds de zomer handhaaft de gemeente actief. Het uitgangspunt is het besluit dat de gemeenteraad op 13 mei genomen heeft. Er wordt, naast de handhaving op actuele bouwactiviteiten, gehandhaafd in drie stappen:

Stap 1. Starten met absolute excessen. Hier vallen onder: bouwwerken die minimaal 100% overschrijding van de in het bestemmingsplan opgenomen waarden/m2 hebben. En zaken die niet thuishoren op legakkers (caravans, niet-houten bouwwerken e.d.). De verwachting is dat deze fase in ieder geval duurt tot het bestemmingsplan in werking is getreden.

Stap 2. Overschrijding tussen 25% en 100% van de hierboven genoemde waarden.

Stap 3. Alle overschrijdingen nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden.

Bevoegdheden toezichthouders/handhavers

Toezichthouders/handhavers zijn op dit moment de bebouwing (gebouwen, overkappingen, steigers, vlonders en andere bouwwerken) in kaart aan het brengen. De handhavingsjuristen toetsen vervolgens de bebouwing aan het vastgestelde bestemmingsplan. Als de bebouwing niet past binnen de mogelijkheden van het nieuwe bestemmingsplan, zullen zij in gesprek gaan met de eigenaren. Als de gesprekken niet leiden tot voldoende en tijdige aanpassing van de bebouwing, wordt er handhavend opgetreden. Dat doen we het eerst bij excessen, zie hierboven.

Voor deze werkzaamheden mogen toezichthouders en handhavers zonder afspraak en onaangekondigd op uw legakker komen. Dit is soms nodig voor een efficiënte handhaving. Zij hebben hier geen machtiging voor nodig. U kunt ze herkennen aan hun witte t-shirt of jas met het logo van de gemeente en het woord ‘toezicht’ erop.